本書が2021年当時に支持された背景には、コロナ禍による将来不安と世界的な金融緩和を背景とした投資熱の高まりがあったと考えられます。給与以外の収入源を求める機運が高まる中、不動産投資に関する情報も氾濫していましたが、同時に、より体系的で信頼性の高いノウハウを求める読者ニーズも顕在化していました。

本書は、こうした市場環境において、複数の点で類書との差別化に成功したと推測されます。第一に、「ハーバード式」というタイトルが持つ権威性です。これは、単なる成功体験談ではなく、学術的で再現性の高い知識体系であるという印象を与え、情報の信頼性を求める読者に強く訴求したと考えられます。第二に、投資を5つの要素で捉える包括的なフレームワークを提示した点です。物件の良し悪しといったミクロな視点に留まらず、不動産を一つの「事業」として経営する視点を提供したことが、より高度な知識を求める読者層の関心を引いたのではないでしょうか。これら学術的な権威性と体系性に加え、「資産26倍」という具体的な成果を提示したことも、読者の購入意欲を刺激する重要な要因となったと考えられます。