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内田 裕樹

アーク出版 (2022年)

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本- 5,172位
本 > 投資・金融・会社経営 > 不動産投資- 19位

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Amazonで見る¥1,760

作品概要

本書は、元金融マンである著者が、ごく普通のサラリーマンから不動産投資によって月間100万円の手取り家賃収入を達成するまでの道のりと、その過程で培った独自のノウハウを解説する書籍です。単なる成功体験だけでなく、トラブルを乗り越えてきたリアルな体験記として構成されています。理系出身かつ金融のプロという視点から、借入比率や利回りのシミュレーションを重視し、「成功するより失敗しないこと」を基本哲学とした、安全かつ効率的な資産形成法を提唱。「現金2戸に借入1戸」といった具体的な投資スタイルや、繰り上げ返済の最適な手法など、実践的な知見が紹介されており、読者が「これなら自分にもできるかもしれない」と感じられる内容となっています。

なぜ発売当時に売れたのか

本書が2022年当時に売れた背景には、老後不安やインフレ懸念の高まりによる会社員の資産形成ニーズがあったと考えられます。その中で、まず「55歳で月収100万円」という具体的な数字と、「元金融マン」という権威性、さらに「株や投資信託ではなく」という断定的なタイトルが、投資手法に迷う読者の注目を強く引くフックとして機能したと推測されます。

また、著者を「親の資産などない普通のサラリーマン」と設定することで、読者が自身を投影しやすく、「自分にもできるかもしれない」という再現性への期待感を醸成する構造になっています。多くの類書が成功を煽る中で、「失敗しないこと」を重視するリスク回避的なスタンスを提示した点が、大きなリスクを取りたくない慎重な読者層の信頼を獲得し、他のイケイケドンドンな投資本との明確な差別化に繋がったと考えられます。

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